今年も色々有りました。
不動産投資は、京都の民泊投資。横浜のバイクボックス、焼津のレンタルボックス。
不動産？
利廻り追求したら、より再現性がない投資になりました。反省
来年は、再現性のある不動産投資、目指します。
それでは、来年もよろしくお願いいたします。
2016年12月30日金曜日
本年もありがとうございました。
本年もありがとうございました。
今年も色々有りました。
不動産投資は、京都の民泊投資。横浜のバイクボックス、焼津のレンタルボックス。
不動産？
利廻り追求したら、より再現性がない投資になりました。反省
来年は、再現性のある不動産投資、目指します。
それでは、来年もよろしくお願いいたします。
今年も色々有りました。
不動産投資は、京都の民泊投資。横浜のバイクボックス、焼津のレンタルボックス。
不動産？
利廻り追求したら、より再現性がない投資になりました。反省
来年は、再現性のある不動産投資、目指します。
それでは、来年もよろしくお願いいたします。
2016年12月16日金曜日
2016年12月6日火曜日
2016年12月5日月曜日
2016年11月6日日曜日
2016年11月2日水曜日
今日のお言葉
"東京五輪コスト削減に奔走する小池都知事の「節約志向」は間違っている＝落合陽平
これは知らんもんは知らん先生も度々言及されているが、その通りだと思う。
たとえば聖武天皇が国家事業として行った大仏造営。「お金が勿体無いから予算1/3で行くわ。大きさも1/3」ということになっていたら、どうなっていただろうか？奈良なんてただの鹿がいるだけの地方都市だったに違いない。奈良市の観光産業はその遺産で食っているではないか。それ以前に松永久秀に焼き討ちされた時に首が落ちたで済まずに、全身溶け落ちてしまったのではないか？
無駄遣いをするなら、徹底的にするべきで、100年後、1000年後に残る無駄遣いをするべきなのだ。
もしクフ王がピラミッドの建築費をケチったらエジプトは今でも世界中から観光客が来るだろうか？とか、ユリウス2世以降のローマ法王が今のフランシスコ法王みたいなけち臭い清貧主義者だったらバチカンのサン・ピエトロ大聖堂はあれほどの観光地になれただろうかという問題を考えてみればいい。"
陳胡痒先生
ばかな節約志向、国が金使わんで誰が使うの。
週刊東洋経済より ダイレクトトイレエントリー特集。
東京でトレンドとゆうより、私の中でマイブーム。W
これは知らんもんは知らん先生も度々言及されているが、その通りだと思う。
たとえば聖武天皇が国家事業として行った大仏造営。「お金が勿体無いから予算1/3で行くわ。大きさも1/3」ということになっていたら、どうなっていただろうか？奈良なんてただの鹿がいるだけの地方都市だったに違いない。奈良市の観光産業はその遺産で食っているではないか。それ以前に松永久秀に焼き討ちされた時に首が落ちたで済まずに、全身溶け落ちてしまったのではないか？
無駄遣いをするなら、徹底的にするべきで、100年後、1000年後に残る無駄遣いをするべきなのだ。
もしクフ王がピラミッドの建築費をケチったらエジプトは今でも世界中から観光客が来るだろうか？とか、ユリウス2世以降のローマ法王が今のフランシスコ法王みたいなけち臭い清貧主義者だったらバチカンのサン・ピエトロ大聖堂はあれほどの観光地になれただろうかという問題を考えてみればいい。"
陳胡痒先生
ばかな節約志向、国が金使わんで誰が使うの。
週刊東洋経済より ダイレクトトイレエントリー特集。
東京でトレンドとゆうより、私の中でマイブーム。W
2016年10月30日日曜日
2016年10月28日金曜日
未来を感じる今日のお言葉
未来を感じる今日のお言葉。
”SFモノによくある「人工知能が人類を支配する未来」は
恐ろしいロボット「人類は愚かな生き物故、人工知能が管理する！従わぬ奴は殺す！」
よりも
美少女ロボット「人類はダメでいいんだよ？私がずっと面倒みてあげるし、君を傷つける全てから守ってあげる」
によって実現される気がしてきたzo”
脱税レイヤー風呂屋さん
ダイレクトトイレエントリーW
東京のトレンド?
”SFモノによくある「人工知能が人類を支配する未来」は
恐ろしいロボット「人類は愚かな生き物故、人工知能が管理する！従わぬ奴は殺す！」
よりも
美少女ロボット「人類はダメでいいんだよ？私がずっと面倒みてあげるし、君を傷つける全てから守ってあげる」
によって実現される気がしてきたzo”
脱税レイヤー風呂屋さん
ダイレクトトイレエントリーW
東京のトレンド?
2016年10月27日木曜日
2016年10月26日水曜日
2016年10月23日日曜日
2016年10月18日火曜日
バイクボックス 祝入居
バイクボックス 祝入居。
横浜へ設置したバイクボックスに入居者が決まりました。
家賃は16400円です。その家賃は個人的にはちょっと高めの家賃設定と思っていました。ただ、ここで入居が決まったので高めの家賃設定でも入ることが証明されました。したがって、家賃設定が適切な値段だったんですね。
まだ、もう一つ空いています。早く決まるといいな。
横浜へ設置したバイクボックスに入居者が決まりました。
家賃は16400円です。その家賃は個人的にはちょっと高めの家賃設定と思っていました。ただ、ここで入居が決まったので高めの家賃設定でも入ることが証明されました。したがって、家賃設定が適切な値段だったんですね。
まだ、もう一つ空いています。早く決まるといいな。
2016年10月12日水曜日
私、ずーと待ってます。キリ
私、ずーと待ってます。キリ
株なかなか下がらないですね。
利上げの話や、ドイツ銀行の話、トランプ候補の話がありますが、基本NYはヨコヨコですね。
もうしばらく、待ってます。私
株なかなか下がらないですね。
利上げの話や、ドイツ銀行の話、トランプ候補の話がありますが、基本NYはヨコヨコですね。
もうしばらく、待ってます。私
2016年10月4日火曜日
2016年9月29日木曜日
土砂運搬船 大人気
土砂運搬船 大人気です。
皆さん土砂運搬船投資を調べているみたいですね。
普段誰も訪れない私のブログのアクセスが増えました。
ところで、土砂運搬船といえば、木更津です。
木更津は物件調査で最近行きましたが、寂れた町でした。
そこで、木更津市役所にむかいました。
タクシーで市役所に向かったのですが、途中、港にたくさんの土砂運搬船が係留していました。
タクシーの運転手さんいわく、この土砂関係のビジネスで木更津は繁栄していたそうですが、いまは公共事業の減少で寂れてしまったとのこと。
土砂関係は、昔は相当儲かったそうで、今も儲かった人のご自宅は敷地の広さがわからないくらい大きそうです。
そんな、土砂運搬船も今は係留されていることが多いみたいです。
土砂運搬船事業は本当に儲かっているんですかね。疑問です。
たぶん、この事業は公共事業の増減で左右される、売上の変動が大きなビジネスと想像します。
そうだとしたら、リスク分散のため使用者が船を持つより、船主と使用者のリース契約のほうがお互いメリットがあるので、土砂運搬船投資みたいのができるのでしょうね。
皆さん土砂運搬船投資を調べているみたいですね。
普段誰も訪れない私のブログのアクセスが増えました。
ところで、土砂運搬船といえば、木更津です。
木更津は物件調査で最近行きましたが、寂れた町でした。
そこで、木更津市役所にむかいました。
タクシーで市役所に向かったのですが、途中、港にたくさんの土砂運搬船が係留していました。
タクシーの運転手さんいわく、この土砂関係のビジネスで木更津は繁栄していたそうですが、いまは公共事業の減少で寂れてしまったとのこと。
土砂関係は、昔は相当儲かったそうで、今も儲かった人のご自宅は敷地の広さがわからないくらい大きそうです。
そんな、土砂運搬船も今は係留されていることが多いみたいです。
土砂運搬船事業は本当に儲かっているんですかね。疑問です。
たぶん、この事業は公共事業の増減で左右される、売上の変動が大きなビジネスと想像します。
そうだとしたら、リスク分散のため使用者が船を持つより、船主と使用者のリース契約のほうがお互いメリットがあるので、土砂運搬船投資みたいのができるのでしょうね。
2016年9月18日日曜日
猪俣先生にお会いしてきました。
不動産コンサルタントの猪俣先生にお会いしてきました。
私のことではないのですが、都内不動産の有効活用について的確なアドバイスをいただきました。
まあ、話している内容が専門的だったので、ご一緒していただいた方は、ちんぷんかんぷんだったみたいですが、一定の方向性が見えてきたことだけは、理解できたみたいでした。
私自身、非常にいろいろな意味で勉強になりました。
私のことではないのですが、都内不動産の有効活用について的確なアドバイスをいただきました。
まあ、話している内容が専門的だったので、ご一緒していただいた方は、ちんぷんかんぷんだったみたいですが、一定の方向性が見えてきたことだけは、理解できたみたいでした。
私自身、非常にいろいろな意味で勉強になりました。
2016年9月11日日曜日
2016年9月10日土曜日
2016年9月5日月曜日
2016年8月24日水曜日
2016年8月15日月曜日
オルタナティブ投資で土砂運搬船。
オルタナティブ投資で土砂運搬船。
週間SPAの記事に、金森氏が土砂運搬船に投資の記事があり、笑いました。
土砂運搬船投資のリスクとリターンを考えると、ハイリスク、ハイリターンの投資で、素人では無理な話なところが、現実離れしていて面白い。
似たような話ですが、必殺大家人さんの地獄の熱川合宿でも、温泉の権利に投資しようとしていた大家さんがいらっしゃいました。
詳しくは聞かなかったですが、お金のある人のところには色々投資案件が集まってくるみたいですね。
私の場合理解できないものには投資しないので話が来ても投資しないと思います。
大体話自体が来ませんね。W
週間SPAの記事に、金森氏が土砂運搬船に投資の記事があり、笑いました。
土砂運搬船投資のリスクとリターンを考えると、ハイリスク、ハイリターンの投資で、素人では無理な話なところが、現実離れしていて面白い。
似たような話ですが、必殺大家人さんの地獄の熱川合宿でも、温泉の権利に投資しようとしていた大家さんがいらっしゃいました。
詳しくは聞かなかったですが、お金のある人のところには色々投資案件が集まってくるみたいですね。
私の場合理解できないものには投資しないので話が来ても投資しないと思います。
大体話自体が来ませんね。W
なぜに、京都
なぜに、京都。
民泊投資物件の見学へ行ってまいりました。
7日13時に近鉄東寺駅集合。
参加者2名。関東から参加の私と名古屋から参加のH氏。
13時にS氏登場。
気温35度のなかお疲れ様です。
10分ほど国道1号線を東寺に向かっていく。
途中、現在の京都に於ける外国人観光客の動向、土地価格の上昇、ホテルの部屋不足など、雑談をしながら、物件へ。
物件1号、閑静な古い京都の住宅街の中にあり、敷地20坪ほど、2階建て、1階に簡易宿所の帳場が2坪、玄関の中に鍵付きドア、別に2世帯になっている。
1世帯あたり、5人まで収容、ちなみに宿泊料は基本2万5千円（繁忙期等値上がり有）。5人で泊まれば一人あたり5千円。安いと思う。
京都の低価格からミドルクラスのホテルは一人1万円以上するから。しかも、内の設備は寝室、リビング、台所、化粧室、お風呂でしかも新築。
内装はモダン和風（高級旅館参考）。
あと、こだわりとして、寝室はタタミとお布団。これが外人にうけるそうです。
2号物件も、似たようなつくり、同じく2階建て。重層長屋風間取り。
2軒見学して、一棟もの欲しくなりました。
ただ、お金ありません。
民泊投資物件の見学へ行ってまいりました。
7日13時に近鉄東寺駅集合。
参加者2名。関東から参加の私と名古屋から参加のH氏。
13時にS氏登場。
気温35度のなかお疲れ様です。
10分ほど国道1号線を東寺に向かっていく。
途中、現在の京都に於ける外国人観光客の動向、土地価格の上昇、ホテルの部屋不足など、雑談をしながら、物件へ。
物件1号、閑静な古い京都の住宅街の中にあり、敷地20坪ほど、2階建て、1階に簡易宿所の帳場が2坪、玄関の中に鍵付きドア、別に2世帯になっている。
1世帯あたり、5人まで収容、ちなみに宿泊料は基本2万5千円（繁忙期等値上がり有）。5人で泊まれば一人あたり5千円。安いと思う。
京都の低価格からミドルクラスのホテルは一人1万円以上するから。しかも、内の設備は寝室、リビング、台所、化粧室、お風呂でしかも新築。
内装はモダン和風（高級旅館参考）。
あと、こだわりとして、寝室はタタミとお布団。これが外人にうけるそうです。
2号物件も、似たようなつくり、同じく2階建て。重層長屋風間取り。
2軒見学して、一棟もの欲しくなりました。
ただ、お金ありません。
2016年8月7日日曜日
2016年8月6日土曜日
2016年7月31日日曜日
2016年7月30日土曜日
2016年7月29日金曜日
2016年7月26日火曜日
我孫子のボロアパート物件
我孫子のボロアパート物件
見に行ったんですよ。仕事終わってから。
途中、落札できたら、近代和風に改造、この色の壁紙使おうとか、水回りはやっぱりダメだから、この台所を使おうなどと考えながら、駅から物件まで20分歩いて行ったんですよ。
そうしたら、これです。
収入の少ない方に良質で安価な住居を提供する事業なので、近隣住民の方も理解していただけると確信しております。( ･ิω･ิ)。落札したら、ご説明しよう。W
やっぱり、ちょっとむずかしいかな。
見に行ったんですよ。仕事終わってから。
途中、落札できたら、近代和風に改造、この色の壁紙使おうとか、水回りはやっぱりダメだから、この台所を使おうなどと考えながら、駅から物件まで20分歩いて行ったんですよ。
そうしたら、これです。
収入の少ない方に良質で安価な住居を提供する事業なので、近隣住民の方も理解していただけると確信しております。( ･ิω･ิ)。落札したら、ご説明しよう。W
やっぱり、ちょっとむずかしいかな。
2016年7月24日日曜日
2016年7月22日金曜日
2016年7月15日金曜日
徒然草 今も昔も変わらない
月が円を描くのは一瞬である。この欠けること光の如し。気にしない人は、一晩でこれ程までに変化する月の姿に気がつかないだろう。病気もまた満月と同じである。今の病状が続くのではない、死の瞬間が近づいてくるのだ。しかし、まだ病気の進行が遅く死にそうもない頃は、「こんな日がいつまでも続けばいい」と思いながら暮らしている。そして、元気なうちに多くのことを成し遂げて、落ち着いてから死に向かい合おうと考えていたりする。そうしているうちに、病気が悪化し臨終の間際で、何も成し遂げていないことに気がつく。死ぬのだから、何を言っても仕方ない。今までの堕落を後悔して、「もし一命を取り留めることができたら、昼夜を惜しまず、あれもこれも成し遂げよう」と反省するのだが、結局は危篤になり、取り乱しながら死ぬのである。世に生きる人は、大抵がこんなものだ。人はいつでも死を心に思わなければならない。
やるべきことを成し遂げてから、静かな気持ちで死に向かい合おうと思えば、いつまでも願望が尽きない。一度しかない使い捨ての人生で、いったい何を成し遂げるのか。願望はすべて妄想である。「何かを成し遂げたい」と思ったら、妄想に取り憑かれているだけだと思い直して、全てを中止しなさい。人生を捨てて死に向かい合えば、煩わしさや、ノルマもなくなり、心身に平穏が訪れる。
2016年7月6日水曜日
2016年6月26日日曜日
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