本年はみなさま有難うございました。
今年は、年の目標として、一軒ぐらいの取得を目論んでいましたが、目論見だけで終了しそうです。
年の前半は、前年取得リフォームした、古河のアパートの入居に専念しました。無事3月末には満室となり、今もなんとか満室のままでいます。有難いです。
年の後半は、「東京に物件を」目標に色々やってきましたが、結局資金不足、経験不足、時間なしで、見てるだけで過ぎ去って行きました。(Nさんありがとうございます)
11月12月には、にっこり会に参加させていただき、貴重な情報を頂きました、この場を借りてお礼申し上げます。
みなさま、本年は本当にありがとうございました。来年もよろしくお願い申し上げます。
2015年12月31日木曜日
2015年12月30日水曜日
牛久の競売物件 結果。
牛久の競売物件 結果。
先日、牛久市の競売物件、結果出ました。
落札出来ませんでした。
私は、落札可能価額に少し足した金額で、入札に望みました。その結果は、入札2件で、400万円で法人が落札しました。
もしその法人が入札しなければ、格安で落札できたのですが、残念です。
落札できなかった理由を考えると、単に運がなかったとゆうより、偶然、入札数が少なかっただけで、その安い価格では落札できなくて当たり前とゆう、身も蓋もない理由だと思います。
まあ、落札出来たら、ラッキーというつもりでしたので、くやしくはないです。(ホントはくやしいです。)
先日、牛久市の競売物件、結果出ました。
落札出来ませんでした。
私は、落札可能価額に少し足した金額で、入札に望みました。その結果は、入札2件で、400万円で法人が落札しました。
もしその法人が入札しなければ、格安で落札できたのですが、残念です。
落札できなかった理由を考えると、単に運がなかったとゆうより、偶然、入札数が少なかっただけで、その安い価格では落札できなくて当たり前とゆう、身も蓋もない理由だと思います。
まあ、落札出来たら、ラッキーというつもりでしたので、くやしくはないです。(ホントはくやしいです。)
2015年12月27日日曜日
2015年12月26日土曜日
2015年12月23日水曜日
2015年12月13日日曜日
2015年12月12日土曜日
阪神JF 予想
阪神JF 予想。
4番5番8番人気を複勝で3点。10年回収率168%ではずれなし。期待値も168%。
冒険したい方には、1番人気2番人気を頭に4番5番8番人気に6点ワイド。
もしくは、大冒険したい方には、同じく1,2番人気を頭に、4番5番8番人気で三連複6点。
いかがでしょうか。
4番5番8番人気を複勝で3点。10年回収率168%ではずれなし。期待値も168%。
冒険したい方には、1番人気2番人気を頭に4番5番8番人気に6点ワイド。
もしくは、大冒険したい方には、同じく1,2番人気を頭に、4番5番8番人気で三連複6点。
いかがでしょうか。
2015年12月9日水曜日
にっこり会いってまいりました。
にっこり会、いってまいりました。
参加者
にっこりふどうさん
日本海大家さん
Yさん
私、オレンジマンの4人で四万温泉で、かに食べほうだい。ごちそうさまです。
みなさんと、温泉につかりながら不動産のみならず、人生論、営業トークのテクニックなど、非常に内容の濃い集まりとなりました。
師走の平日開催。
参加には日程的に非常にハードルが高かったです。(特にサラリーマンにとっては)
しかもこの会は半端な覚悟で参加すると、撃沈されます。
また、頂いた分、お礼が返せるだけの何かがないと、参加していて辛いですね。
しかし、お礼を返すことが出来る何かがあれば(なんでもいいです)、一方的なセミナーと違って、それぞれの立場が平等で、私は気にいっています。
にっこりさん、日本海大家さん、Yさん、本当に有難うございました。
参加者
にっこりふどうさん
日本海大家さん
Yさん
私、オレンジマンの4人で四万温泉で、かに食べほうだい。ごちそうさまです。
みなさんと、温泉につかりながら不動産のみならず、人生論、営業トークのテクニックなど、非常に内容の濃い集まりとなりました。
師走の平日開催。
参加には日程的に非常にハードルが高かったです。(特にサラリーマンにとっては)
しかもこの会は半端な覚悟で参加すると、撃沈されます。
また、頂いた分、お礼が返せるだけの何かがないと、参加していて辛いですね。
しかし、お礼を返すことが出来る何かがあれば(なんでもいいです)、一方的なセミナーと違って、それぞれの立場が平等で、私は気にいっています。
にっこりさん、日本海大家さん、Yさん、本当に有難うございました。
2015年12月7日月曜日
エアービーに感染した。
エアービーに感染した。
今話題のAirbnbですが、最近読んでいた、週刊文春にこんな言葉が書いてあった。
「エアービーに感染した。」
つまり、都内マンションで住人の一部がAirbnbをはじめたことを「感染」したというらしい。
面白い表現だ。
まあ、Airbnbやっていないマンション住人からしたら、Airbnbはいいことはないだろう。
あえて「感染」すると云う表現を使うのは、マンション全体に広がっていくことを含んでいると想像する。
広がっていくと、迷惑千万、手がつけられない状態になる危機感の現れだ。
しかも、「感染」するのは病原菌、ウイルスのたぐいということになるだろうから、マンション規約の変更によって、早期に発見、駆除、治療したいんでしょう。
やっぱり、Airbnb続けることは大変ですね。
今話題のAirbnbですが、最近読んでいた、週刊文春にこんな言葉が書いてあった。
「エアービーに感染した。」
つまり、都内マンションで住人の一部がAirbnbをはじめたことを「感染」したというらしい。
面白い表現だ。
まあ、Airbnbやっていないマンション住人からしたら、Airbnbはいいことはないだろう。
あえて「感染」すると云う表現を使うのは、マンション全体に広がっていくことを含んでいると想像する。
広がっていくと、迷惑千万、手がつけられない状態になる危機感の現れだ。
しかも、「感染」するのは病原菌、ウイルスのたぐいということになるだろうから、マンション規約の変更によって、早期に発見、駆除、治療したいんでしょう。
やっぱり、Airbnb続けることは大変ですね。
2015年12月6日日曜日
2015年12月5日土曜日
2015年12月4日金曜日
2015年12月2日水曜日
世帯の年間収入マップ
世帯の年間収入マップ
市町村の世帯別年収分布がわかります。
年収1000万円以上の世帯が10%以上の市町村区が赤くなっています。
東京都港区、中央区などが入るのはわかりますが、なんで、印西市が入るのか?なぞですね。
ただ、不動産投資ためどんな町か調べるのに一助になるのでは。
市町村の世帯別年収分布がわかります。
年収1000万円以上の世帯が10%以上の市町村区が赤くなっています。
東京都港区、中央区などが入るのはわかりますが、なんで、印西市が入るのか?なぞですね。
ただ、不動産投資ためどんな町か調べるのに一助になるのでは。
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